입지 좋은 마포역세권재개발, 빌라가 49층 최고급 아파트로? 마포구재개발 뉴스_분양쩜컴

입지 좋은 마포역 주변 재개발, 빌라가 49층 최고급 아파트로? 마포구 재개발뉴스_분양껌

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마용성이란 2016년 이후 서울의 신흥 프리미어 주거지역을 묶어 마포구와 용산구, 성동구를 가리키는 부동산업계의 신조어입니다. 이처럼 마포 지역은 계속해서 서울 아파트 가격 성장의 주요 지역 중 하나로 꼽히고 있으며, 마용성의 대표 주자로 자리매김하고 있습니다.

그 중 마포구 도화동은 역세권 시프트 사업을 추진한 지역으로 현재 역세권 민간 재개발 방식의 재개발 추진이 활발하게 이루어지고 있는 곳입니다.

주거밀집지역으로 완벽한 상권과 대형마트, 주민센터, 유치원 등 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있으며 경의선, 공항철도, 5호선, 6호선 등 풍부한 광역교통망으로 출퇴근도 용이한 입지환경을 갖추고 있습니다.이처럼 서울 주요 주택시장을 이끌고 있는 마포구에서 우량지역 재개발 사업이 서서히 속도를 내고 있습니다.

오늘은 마포역 3번 출구에서 도보 3분 이내 거리에 위치하여 마포역, 공덕역 이용이 용이하며 동쪽으로는 용산국제업무단지 등대형 업무지구가 인접해 있는 핵심 입지 마포역 재개발 투자처를 소개하고자 합니다.

특히 마포구 도화동의 경우 사업성이 매우 높은 지역으로 분류돼 추가 분담금 걱정이 없거나 추가 보상금을 받을 가능성이 높다고 합니다. 지금 바로 자세한 내용 정리해드리겠습니다. 마포역세권 재개발사업 대상지 서울시 마포구 도화동 242번지 일원

지역지구: 2종 일반주거지역 → 준주거지역 상향

대지면적 : 42,121.30㎡ 연면적 : 329,150.68㎡ 용적률 : 669.31%(법정 : 670.17%이하) 건축규모 : 지하 4층~지상 49층 비주거시설 : 24,980.60㎡(5.15%, 의무 5%이상) 커뮤니티시설 : 4,300.00㎡(2.02%, 권장 2%이상) 주차대수 : 2,743대(법정대비 150%)

마포구 역세권 도시정비형 재개발 사업은 마포구 도화동 242번지 일대로 제2종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역지구로 분류되어 있습니다. 역세권 도시정비형 재개발로 마포역 기준 250m 지역은 중심지 역세권, 지역 중심지 세로 방향을 통해 용적률 700%, 350m 지역은 용적률 500%를 확보할 수 있습니다.

역세권 도시정비형 재개발사업은 구청 및 서울시청의 각종 인허가 통합심사시스템으로 진행되어 사업기간을 대폭 단축할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

마포구 도화동 242 일대는 최대 49층 196가구 규모의 최고급 대단지 아파트를 지을 수 있는 청사진을 갖추고 있습니다.

마포구 도화동 242 일대는 최대 49층 196가구 규모의 최고급 대단지 아파트를 지을 수 있는 청사진을 갖추고 있습니다.

높은 용적률의 민간 역세권 재개발사업 일반 재개발에 비해 추가 분담금 걱정이 없는 추가 보상금을 받을 가능성이 높은 랜드마크형 최고급 대단지 아파트 건설 최고 49층 설계로 한강 조망 가구수 증대 동간거리 여유를 가져! 넓고 쾌적한 단지계획공원, 녹지 및 주민편의시설 등을 갖춘 고급 프리미엄 대단지 아파트로 재탄생 스트리트형 상가 기존 초역세권 상권을 그대로 계승 수천 세대 고정수요로 단지 내 상가 임대수익 보장

마포역세권 재개발역세권 재개발 분양 껌콤 [분양껌.com]마포구 도화동 신축 빌라[마포구 재개발 예정지]소재지 : 마포구 도화동 201-56 일원분양물량 : 301호 옵션 : 세탁기, 건조기, 냉장고, 에어컨(예정)전용29.97㎡(9.07평) 공용8.16㎡(2.47평) 분양평형38.13㎡(11.53평) 서비스면적8.78㎡(2.66평) 실사용면적46.91㎡(14.19평) 부지지분:23.20㎡(7.02평) 입주예상시점:2023년2월경 계약조건:분양가8억5천, 계약금10% 계약후1개월이내 중도금20% 입주시 잔금70%입지 좋은 마포역 주변 재개발, 빌라가 49층 최고급 아파트로? 마포구 재개발뉴스_분양껌기존 건축물이 신축 빌라로 지어질 예정이며 마포구 재개발 추진으로 주변 일대가 모두 대형 프리미엄 아파트 단지로 변모할 예정입니다. 2022년 10월 중순 사전 검토 요청 동의율 50% 조건을 충족하여 빠른 접수가 예상되고 있습니다.주변 효창운동장 앞 역세권 재개발 지역의 경우 접수 후 1개월 만에 건축행위 제한이 이뤄짐에 따라 마포역세권 도화동도 11월에는 건축행위 제한이 공고될 것으로 예측됩니다.이처럼 관심 있는 투자자분들의 신속한 동의서 제출은 재개발 절차를 단축시켜 6~7년 내 입주가 가능할 수 있으니 참고 부탁드립니다.소개해드린 마포구 도화동 분양물량과 함께 자세한 문의는 마용성 재개발 전문부동산 02-701-0702로 연락주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다.마용성재개발전문부동산 02-701-0702#마포역세권재개발 #역세권재개발 #마포구재개발