안녕하세요 STY Real Estate inc 대표 공인중개사 김민수입니다.저희 신태양은 수많은 빌딩 진행 경험과 대량의 데이터베이스를 보유한 강남빌딩 중개 선두주자로서 강남권 내 수많은 기업들의 새로운 업무공간을 찾고 있습니다 강남을 시작으로 서울 전 업무권역으로 영역을 넓혀 고객님의 어떠한 요청이 있어도 모두 대응하여 고객님이 필요한 빌딩을 제안할 수 있으니 전문화된 빌딩 서비스 제공을 원하시면 언제든지 편하게 말씀해 주시기 바랍니다. 저희 신태양에 많은 기회와 관심 가져주시기 바랍니다.감사합니다。오늘은 봉은사로 봉은사역 일대를 대표하는 높은 인지도의 빌딩 #포스코타워 삼성정보에 대해 준비한 높은 인지도로 수준 높은 컨디션을 보유하고 있으며 합리적인 임대조건으로 160평 이상의 대형면적대를 사용할 수 있으므로 삼성동, 봉은사역 일대 사무실 이전 계획이 있다면 적극 검토해보시길 권하며 시작합니다.
포스코타워 삼성서울특별시 강남구 봉은사로 514
#포스코타워 삼성의 위치는 서울특별시 강남구 봉은사로 514 (삼성동 147번지) #삼성동 #봉은사로에 위치한 대형 빌딩으로 코엑스, 현대백화점, 특급호텔, 스타필드 등 대형 복합비즈니스시설이 밀집된 삼성동무역센터와 직접 마주보고 있어 일명 코세권에서 최상의 비즈니스 환경을 제공하고 있습니다.#봉은사역 도보 5분 거리에서 이용할 수 있으며 코엑스 지하로#삼성역까지 연결되어 있어 실제로 2호선과 9호선 두 노선을 이용하기 쉽고 봉은사로 일대에 진입하는 모든 대중교통을 편리하게 이용할 수 있는 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.영동대로를 이용한 올림픽대로, 동부간선도로 등 주요 도로와의 접근성이 용이하고 서울, 수도권 내 지역과 연결성이 뛰어나 외부 업무 수행에 편리한 장점이 있습니다.
#포스코타워삼성 #봉은사역사무실임대-건물정보-
위치 서울시 강남구 봉은사로 514빌딩 규모 B4F/14F 연면적 6609.28㎡ 1,999.30평 기준층면적임대 499.60㎡ 151.13평 전용275.17㎡ 83.24평 전용률 55.07% 사용승인일 1998년 12월 23일 주용도업무시설 E/V2 대천정고 2.6M 냉난방방식 중앙냉난방방향(출구기준) 북향입주시기 2023.10
포스코타워 삼성건물 외관입니다.전면 유리 마감의 수려한 외관을 가진 빌딩으로 코너에 위치하여 가시성과 시인성이 뛰어난 빌딩입니다.주차대수57대무료주차별도협의유료주차별도협의주차는 건물 내 자주식 9대, 기계식 48대 확보된 빌딩으로 무료주차와 유료주차는 입주 시 필요에 따라 협의할 수 있습니다.1층 로비입니다.내부 진입 시 전면 화려한 로비 인테리어로 되어 있으며 대기업 빌딩으로 중후하고 고급스러운 느낌을 받으실 수 있습니다.스피드게이트를 설치하여 철저하게 보안을 유지하고 있으며 건물을 이용하는 모든 분들이 안전하게 업무를 수행할 수 있습니다.#포스코타워삼성 #봉은사역대형사무실임대 -기준층면적 -임대면적 전용면적 499.60㎡ 151.13평 275.17㎡ 83.24평 2023.09 기준 임대 가능한 공실 있음포스코타워 삼성의 기준층 면적은 전용 83.24평이며, 현재 내부 도면은 현 임차인 인테리어 도면입니다.현재 임대 가능한 면적은 전용 83.24평과 2층 연면적으로 최대 166평을 사용할 수 있으며, 같은 회사에서 사용하고 있어 함께 입주할 수 있습니다.층별 및 전체 대여가 가능합니다.인테리어의 경우 필요에 따라 승계 및 원상복구 협의가 가능합니다.평면도상의 내부구조는 모든 설비가 측면에 집중되어 있는 편심코어 형태이며 내부는 곧은 직사각형 구조를 사용할 수 있습니다.deadspace가 없어 인테리어 시 전체 면적을 효율적으로 사용할 수 있으며 면적 대비 많은 인원이 근무할 수 있는 사무실이며, 층당 30~40명 정도가 사용 가능한 크기입니다.#포스코타워 삼성 #삼성동 사무실 임대-임대조건-평당보증금평당임대료평당관리비 740,000원74,000원30,331원+실비평당보증금평당임대료평당관리비 740,000원74,000원30,331원+실비전용면적 보증금 임대료 관리비 83.24평 111,836,000원11,183,600원4,583,000원 166.48평 223,672,000원22,367,200원916만7000원포스코타워 삼성은 봉은사역 인근 빌딩에 비해 합리적인 수준으로 임차할 수 있는 빌딩으로 신규 임차인을 위해 RENT-FREE, FIT-OUT 등 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.삼성동, 봉은사역 일대 사무실 이전 계획이 있다면 적극 검토해보시길 권장드리며 궁금한 사항은 언제든지 편하게 요청하시기 바랍니다.감사합니다。포스코타워 삼성은 봉은사역 인근 빌딩에 비해 합리적인 수준으로 임차할 수 있는 빌딩으로 신규 임차인을 위해 RENT-FREE, FIT-OUT 등 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.삼성동, 봉은사역 일대 사무실 이전 계획이 있다면 적극 검토해보시길 권장드리며 궁금한 사항은 언제든지 편하게 요청하시기 바랍니다.감사합니다。