주거 최선호 권역인 이 지역의 문화/쇼핑 인프라를 모두 누리면서 경기도 및 충북에 연접하여 수도권 등 광역 접근성이 뛰어난 반곡동 혁신생활권에 원주 롯데캐슬 시그니처 공급 소식을 알아보고자 합니다.
이번에 원주 아파트 분양 현장이 위치한 곳은 반곡동 1507-1번지 일대로 지하 2층에서 지상 15층 16동 규모 등 총 922가구가 지어집니다. 주거 선호도가 높은 84㎡ 타입이 84.7%인 781가구로 구성되어 있고, 나머지 중대형 평형대가 15.2%로 총 17개 유형으로 다양한 선택지가 마련되어 있습니다.
원주 롯데캐슬 시그니처는 입주민 전용 커뮤니티 시설에도 매우 신경을 쓰는 모습입니다. 단지 내에서 사계절 변화를 느낄 수 있는 테마정원을 비롯해 피트니스, 사우나, 독서실, 골프연습장, 도서관, 스터디룸, 키즈룸, GX룸, 다이닝카페까지 다양한 시설이 계획되어 있습니다.
또한 전 세대에 개별 창고를 한 곳씩 제공하여 계절 용품 등을 보관하기 쉬운 수납 공간을 특화하고 감성 조명 시스템을 적용하여 사용자 취향에 따라 밝기 및 색온도를 조절할 수 있어 편리합니다.
이외에도 13인치 월패드를 통해 각종 정보를 조회/조작할 수 있으며 홈 IoT 시스템과 원패스 시스템을 적용해 차량번호인식 주차관제, 지하주차방 비상벨 등 철저한 보안시스템으로 안전도 확보했습니다.
여기에 스마트 생활정보기, 대기전력차단, 지하주차장 LED조명 등 에너지절약 시스템과 세대 각 방 온도조절, 지하주차장 자동환기, 주차위치인식, 엘리베이터 홀 천장형 에어컨, 세대 욕실 바닥난방, 주차유도, 전기차 충전시스템 등을 적용해 웰빙할 수 있는 단지를 조성합니다.
원주 반곡 롯데캐슬은 혁신 도시 생활권을 공유할 수 있는 위치로, 차로부터 5분의 거리에 대형 마트, 대형 공원등의 풍부한 녹지, 도보권내에 초등학교, 중심 상권등을 편리하게 이용할 수 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다.
하나씩 살펴보면 우선 도보권 내에 우수한 명문 학군을 이용할 수 있습니다. 반곡초중학교, 원주여자고등학교 등 전통 명문 학군을 도보로 모두 이용할 수 있으며 명륜동, 단구동에 조성된 풍부한 학원시설로 자녀교육을 위한 훌륭한 교육환경이라 할 수 있습니다.
또, 원주 롯데 캐슬 시그니처 근처에 무려 33개의 크고 작은 공원이 조성되어 있습니다. 행구수변공원, 가래실공원 등 공원산책로를 통해 숲세계의 힐링라이프를 누릴 수 있을 것으로 판단됩니다.
그리고 교통 조건도 뛰어납니다. KTX 경강선 만종역과 KTX 중앙선을 이용하여 서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있으며 중앙고속도로 등 주요 도로 접근성이 뛰어납니다.
여주까지 이어지는 복선전철이 개통되면 경기도 권역의 핵심 도심을 전철로 이동할 수 있게 됨에 따라 앞으로 지역 가치는 더욱 높아질 것으로 판단되고 있습니다.
원주시는 크게 혁신, 기업, 무실지구, 구도심의 4가지 생활권으로 구분할 수 있습니다. 혁신도시는 광역교통망과 인프라가 우수하여 주거 쾌적성이 높고 기업도시는 중앙고속도로 신평JC, 만종역 KTX 등이 인접 시외로 이동하기 편리합니다.무실지구는 원도심권으로 인프라가 잘 갖춰져 있고 교통망도 우수합니다 다만 단지가 노후화된 곳이 많습니다. 마지막으로 구도심 역시 노후 단지의 비중이 높고 이주 수요가 많다는 장점이 있습니다.이 중 원주 롯데캐슬 시그니처는 혁신도시와 연접한 반곡도시개발지구에 속해 개발에 따른 낙수효과를 함께 누릴 수 있어 미래가치가 높은 현장이라 할 수 있을 것입니다.현재 인근 시세는 평당 1100만원 선에서 형성되어 있습니다. 향후 상승 여력이 충분하다는 점도 주목할 만하다. 게다가 주거 상품 선택의 고려 요인으로 브랜드를 꼽는 비율이 높습니다. 같은 입지라면 롯데캐슬의 브랜드 가치까지 누릴 수 있는 이 현장을 선택해 보는 것이 유리할 것으로 보입니다.네트워크에 접속할 수 없습니다.
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