안양 에이스 프롬 지식 산업 센터 공급 정보
안양 에이스 프롬 지식 산업 센터 공급 정보
부동산 시장에도 트렌드가 있기 때문에 수요자들은 이에 민감하게 반응하고 있습니다.요즘은 지식산업센터가 트렌드가 되고 있어요.아무래도 자금을 조달하는 것에서 세금에도 자유롭고 안정적으로 매매하거나 수익을 얻을 수 있기 때문이라고 보고 있습니다.그중에서 오늘은 안양 에이스 프롬에 대해서 알아보겠습니다.
이번 현장은 경기도 안양시에 위치하게 된다고 합니다.만안구 박달동 617-12번지 이외의 4필지 일대로 들어갑니다.이곳은 안양시 핵심 추진사업인 안양스마트베리에서 최초 분양하는 지식산업센터 고지산센터가 들어설 부지 면적은 2천 평이 넘는 것으로 확인됐으며 연면적은 2만 1평이 넘는 수준입니다.
참고사항으로 건폐율은 69%, 용적률은 451% 수준으로 책정되어 있습니다.내부에는 업무시설 및 근린생활시설이 있습니다.그 건물은 지하 4층에서 시작하여 지상 14층이 최고층이 될 것으로 예상됩니다.입주민분들이 이용할 수 있도록 주차공간도 충분히 마련해둔다고 하는데요.법정보다 212% 많은 632대의 차를 주차할 수 있습니다.
내부는 제조형과 사무실 형태, 그리고 근린생활시설로 나누어 제공될 계획입니다.그 중 제조형이 전체 면적의 약 60% 정도로 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다.제조형 드라이브인 시설의 경우 지상 1층에서 지상 8층에 설치됩니다.비제조형 업무시설인 라이브 오피스는 9층과 14층까지 마련됩니다.그 외에도 근생공간의 경우 지하 1층에 마련되고 지하 4층에는 창고형 업무시설이 제공됩니다.
안양 에이스 프롬 내부에는 업무에 효율적으로 사용할 수 있는 다양한 특화 설계가 적용된 모습입니다.먼저 지상 1층부터 지상 8층까지 위치한 제조형 공장을 자유롭게 차량이 이동할 수 있도록 도어 투 도어 시스템과 드라이브인을 갖추고 있습니다.이 때문에 빠르게 진입할 수 있고 물건을 적재할 때 바로 문 앞에 적재할 수 있다.
동시에 내부는 높은 층고가 적용된다고 합니다.약 6미터의 층고를 가지고 있기 때문에 쾌적함을 조금 더 느낄 수 있을 것입니다.라이브 오피스의 경우 업무와 휴식까지 한 번에 할 수 있는 장소로 활용할 수 있습니다.내부는 벽체와 천장, 그리고 바닥까지 깔끔하게 인테리어 되어 있으며 싱크대나 냉장고와 같은 옵션도 사용할 수 있습니다.이 때문에 생활겸 업무시설을 찾는 소상공인들에게 적합하다고 할 수 있습니다.
최근 들어 1인 기업의 창업률이 꾸준히 증가하고 있고 라이브 방송이나 스튜디오 촬영을 희망하는 업종이 점점 높아지고 있어 이러한 업무와 휴식이 동시에 가능한 시설 선호도까지 증가할 수 있을 것으로 보입니다.라이브 오피스도 층고가 약 5m 정도로 높기 때문에 복층 구조가 가능합니다.
업무 중 휴식을 취할 때 이용할 수 있도록 공간도 부족함 없이 준비해둔다고 하는데요.9층에는 대형 야외 휴식공간을 조성하고 있어 잠시 신선한 공기와 함께 휴식을 취할 수 있습니다.뿐만 아니라 층마다 소형 휴게실을 마련해 적당한 휴식을 통해 업무 효율을 보다 효과적으로 높일 수 있습니다.주차공간 대부분이 넓은 주차폭을 확보하고 있다고 합니다.
넓게 확장형으로 되어 있어 주차 편의성이 높아질 것으로 보입니다.아울러 차량 출입이 편리하도록 주차 유도 및 공석 안내 등 유도등이 설치됩니다.또한 외부 마감 유리가 일면에 이 복층 유리를 적용해 단열 성능을 보다 높이고 내부 온기가 잘 사라지지 않도록 설계했습니다.
안양 에이스 프롬 옥상에는 태양광 시설을 배치해 친환경 전력을 확보할 수 있도록 했습니다.이렇게 에너지 절약 시스템을 설계에 반영하고 있기 때문에 녹색 건축 예비 인증을 획득한 상황입니다.내부적으로 장점이 있는 만큼 외부적인 장점도 좋은 곳이라고 할 수 있습니다.이곳은 행정구역상 안양시에 포함되어 있습니다.
그러나 광명역과도 매우 가까운 곳에 위치하고 있어 이 두 곳의 생활권을 한꺼번에 누릴 수 있습니다.광명에 위치한 광명역이라는 역세권을 누릴 수 있는 곳이기도 합니다.여기서는 KTX 열차까지 타볼 수 있어요.업무상 광역적인 이동이 많은 분이라면 희소식이 될 것입니다.
생활시설도 풍부하게 갖추어져 있는 곳입니다.멀지 않은 곳에 이케아와 코스트코, AK플라자가 위치해 있어 에브뉴프랑과 같은 다양한 큰 쇼핑몰을 쉽게 이용할 수 있습니다.의료기관도 인접해 있습니다.광명중앙대학교병원이 인접해 있어 빨리 방문하실 수 있을 것입니다.
교통까지 편리하게 발달되어 있는 편입니다.근처에 IC가 있어 해안고속도로 접근이 용이합니다.이 덕분에 수도권 전역으로의 이동이 자유롭습니다.강남이나 성수까지는 차로 1시간이면 이동할 수 있고 가산, 부천 등은 30분이면 이동할 수 있습니다.개발호재까지 풍부하게 포함하고 있는 중입니다.현재 신안산선 복선전철이 추진되고 있습니다.또한 월곶 판교선도 진행 중이며 신도시 남북철도까지 계획 중입니다.광명과 서울을 잇는 고속도로도 한창 공사 중입니다.안양 에이스 프롬 인근에 펼쳐진 교통 개발이 완료되면 앞으로 가질 가치가 더욱 기대됩니다.인천 2호선이 연장도 진행하고 있다고 하는데요.인천과 시흥 광명과 안양까지 연결할 수 있도록 인천 2호선을 추진하기 위해 노력 중입니다.인근 권역에 다양한 산업단지까지 개발된다고 합니다.광명시흥첨단R&D산업단지나 광명시흥일반산업단지의 경우 2022년 공사가 완료되고 박달스마트밸리와 광명유통단지는 빠른 시일 내에 개발이 완료될 것입니다.주택지구와 도시개발도 꾸준히 이루어지고 있습니다.광명학온공공주택지구 개발은 2026년 완료될 것으로 예상 중이며, 운산지구 도시개발구역은 2025년경 이뤄질 것으로 예상되고 있습니다.쾌적하게 생활할 수 있도록 자연환경까지 풍부하게 이용할 수 있는 곳입니다.인근에 비봉산과 서독산 수리산 같은 산들이 가까이 있어 녹지가 풍부합니다.이곳에 산림욕장이 다수 마련되어 있고 새물공원과 석수체육공원, 그리고 새빛공원과 같은 공원이 인접해 있어 이곳에서 휴식까지 취할 수 있을 것입니다.지금까지 안양 에이스 프롬에 대해 알아봤습니다.내부적인 특화설계는 물론 외부개발 호재로 실입주 수요자와 임대업 수요자 모두에게 만족할 수 있는 현장이 될 것으로 예측됩니다.관심이 있으시다면 현장도 가보시고 적당한 결정을 해보세요.