10월 5일(수) 이다해의 조간 브리핑1.5대 은행 신용대출까지 금리 연 8%대 돌파 한국경제 17면 1단5대 은행 신용대출까지.▲금리 연 8%대 돌파=시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 돌파한 가운데 담보 없는 신용대출 최고금리가 연 8%를 넘어섰다. 은행 신용대출 금리가 연 8%를 넘어선 것은 2008년 이후 14년 만이다. 한국은행이 올해 남은 n.news.naver.com시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 돌파한 가운데 담보 없는 신용대출 최고금리가 연 8%를 넘어섰습니다. 은행 신용대출 금리가 연 8%를 넘어선 것은 2008년 이후 14년 만입니다. 한국은행이 올해 남은 두 차례(10·11월) 금융통화위원회에서 기준금리를 추가로 인상할 가능성이 높아 연 8%대 ‘초고금리 시대’가 열릴 수 있다는 관측이 나옵니다. 용클족의 이자 상환 부담이 더 커질 전망입니다. 2) MZ 동선보면 알짜상품권 보여한남 이태원 청담 웃으며 명동 운 매일경제 2면 1단MZ동선을 보면 이득인 상권이 보인다.한남, 이태원, 청담, 웃고 명동 울던 팬데믹을 거치며 달라진 상권지도 명품을 찾는 2030에 몰린 청담 상반기 매출 20% 이상 늘었고, 1위 코로나19 팬데믹(세계적 유행)을 거쳐 MZ(밀레니얼 Z) 세대를 타깃으로 했는지가 서울 주요 상권의 희비를 가른 n.news.naver.com신종 코로나바이러스 감염증 팬데믹을 거치면서 MZ세대를 타깃으로 했는지가 서울 주요 상권의 희비를 가른 것으로 나타났습니다. 한국의 대표 상권이었던 명동은 소비자들의 발길이 끊기면서 공실률이 급증했지만 명품 브랜드와 고급 음식점이 밀집한 청담과 한남·이태원 상권은 젊은 세대가 몰리면서 인기를 얻었습니다. 매출 면에서도 명동이 코로나19로 타격을 가장 크게 입은 반면 청담은 매출 감소율이 가장 낮아 올해 가장 높은 매출 증가율을 보이고 있습니다. 3. 강변역 동서울터미널 부지에 40층짜리 신세계복합단지가 들어선다.●매일경제 29면 1단강변역 동서울터미널 터에 40층짜리 신세계 복합단지가 들어선다.서울시, 신세계 측과 사전협상 승하차장·주차장 지하화 지상에는 업무·판매시설 입점 ‘최고층 전망대·보행데크 등 한강 프로젝트와 연계하는’ 서울 광진구 동서울터미널이 최고 40층 높이의 광역교통중심복합공간으로 변신했다.news.naver.com서울 광진구 동서울터미널이 최고 40층 규모의 광역교통중심복합공간으로 변신합니다. 동서울터미널은 1987년 개장 이후 35년간 운영되며 시설 노후화, 주변 교통난 등 다양한 문제를 안고 있습니다. 서울시는 내년 상반기까지 민간사업자인 신세계동 서울PFV(신세계플래퍼티 등)와의 사전 협상을 마치고 2024년 착공할 계획입니다. 복합몰 스타필드를 운영하고 있는 신세계프라퍼티가 개발 주체인 만큼 스타필드 입점 가능성도 점쳐집니다. 4) 집사 심리 바닥나는데 ▲분양 또 폭주 =매일경제 29면 1위집값이 더 떨어질까.집을 사려는 사람은 없는데 분양 3배가 몰리는 KB9월 전국매수지수 19.12008년 금융위기 이후 최저건설체감경기지수 5.6P뚝 10월 74곳, 지난해 3배에 달해 “미분양 우려로 또 미룰 수도 있다” “주변에서 매매를 중개했다는 사람들을 찾기 어렵습니다. 연n.news.naver.com금리 급등이라는 대형 악재에 전국 부동산 시장이 얼어붙고 있습니다. 아파트를 사겠다는 매수심리는 글로벌 금융위기 시기만큼 떨어지고 있고 매매가격도 하락폭을 계속 확대하고 있고 미분양도 급증하고 있습니다. 이런 상황에서 그동안 미뤄왔던 분양 물량도 이달에 쏟아질 예정이어서 업계에서는 또다시 대규모 미분양 사태를 우려하고 있습니다. 5. “집값 수억폭락, 안팔아도 세자”●버티기 나선 집주인들 서울경제 23면 1위”집값 수억 폭락, 안 팔아도 세자”…버티기 시작한 집주인들 서울 부동산시장의 ‘거래절벽’이 장기화 조짐을 보이면서 집주인들이 매물을 전세로 전환하고 있다. 4일 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매매 물량은 5만8990건으로 7월 1일 6만447n.news.naver.com서울 부동산시장의 ‘거래절벽’이 장기화 조짐을 보이면서 집주인이 매물로 내놓은 매물을 전세로 전환하고 있습니다. 매매 호가가 계속 떨어지자 일정 금액 이하로는 팔 수 없다고 판단한 집주인들이 오히려 보증금이나 월세라도 받겠다며 매물을 전세로 돌리고 있는 겁니다. 다만 전셋값 역시 최근 들어 급격히 떨어지고 있어 전세로 전환하더라도 시세보다 낮지 않은 이상 거래는 어려울 것으로 보입니다.서울 부동산시장의 ‘거래절벽’이 장기화 조짐을 보이면서 집주인이 매물로 내놓은 매물을 전세로 전환하고 있습니다. 매매 호가가 계속 떨어지자 일정 금액 이하로는 팔 수 없다고 판단한 집주인들이 오히려 보증금이나 월세라도 받겠다며 매물을 전세로 돌리고 있는 겁니다. 다만 전셋값 역시 최근 들어 급격히 떨어지고 있어 전세로 전환하더라도 시세보다 낮지 않은 이상 거래는 어려울 것으로 보입니다.