안녕하세요 주니대디입니다. ^^2022년 10월 셋째주 네이버 부동산 매매/전세 매물 증감에 대해 알아보겠습니다.(기준일 : 2022년 10월 10일 ~ 10월 17일) 매매물건 증감
출처 : 손품왕
전세 물건의 증감
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매매 증감률
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주간 매매 증감률입니다.
출처 : 손품왕매매물건 감소 1위는 경상남도 통영으로 6.49% 감소(416→389)하였으며,출처 : 손품왕매매물건 증가 1위는 충남 논산으로 12.31% 증가(195→219)했습니다.매매감소 2위 경기 구리: 6.14% 감소 1351→1268(-83건) 3위 경남 진주: 5.79% 감소 2279→2147(-132건) 4위 서울 광진구: 5.28% 감소 984→932(-52건) 5위 안양만안구: 5.17% 감소 1643→1558(-85건) 매매증가 2위 부산 중구: 10% 증가 70→77(+7건) 3위 충남 보령: 7.3% 증가 178→191(+13건) 49.512% 증가출처 : 손품왕주간 전세 증감률입니다.출처 : 손품왕전세물건 감소 1위는 부산 동구로 6.36% 감소(173→162)했고,출처 : 손품왕전세물량 증가 1위는 충남 공주로 23.17% 증가(82→101)했습니다.전세감소 2위 창원 진해구: 5.41% 감소 222→210(-12건) 3위 광주 동구: 4.65% 감소 623→594(-29건) 4위 광주 북구: 3.24% 감소 1112→1076(-36건) 5위 대구 서구: 3.15% 감소 254→246(-8건) 전세증가 2위 경남 진주: 18.15% 증가 325→384(+59건) 3위 청주흥덕구: 14.54% 증가 564→646(+82건)물건 증감은 투자 물건 매수 시점에서 매매/전세 물량으로 시장의 방향을 예측할 수 있습니다.매매 물건이 적으면 매수 직후 매매 가격이 상승할 가능성이 높고, 전세 물건이 적으면 매수 직후 전세 세팅을 좋은 가격에 할 수 있다는 것을 의미합니다.가장 좋은 것은 이미 투자자들의 진입이 많아 전세 물건이 쌓여 있는 지역보다 투자할 지역에 전세 물건이 없을 때가 좋은 투자 시기라고 생각합니다.이후 전세 물량 부족으로 전셋값이 상승하면 상승한 전셋값이 매매가격을 끌어올리는 현상을 예측할 수 있습니다.물건의 증감을 모니터링하여 투자에 도움을 주십시오.오늘도 즐거운 하루 되세요.감사합니다。#매물증감 #매매물량 #전세물량 #매매증감 #전세증감 #네이버부동산https://www.youtube.com/shorts/g20JkNTi7bQ