더운 날 일산 뉴타운 정비구역 해제지역을 다녀왔다.일산역에 내리면 아직 어반스카이 외에는 개발이 크게 진행된 것 같지 않다.
이날 비가 내린 뒤여서 전체적으로 사진이 어둑어둑한 역 앞이라지만 아직 개발이 진행되지 않은 모습이 마을은 2006년 일산 뉴타운 지정 이후 진행되지 못하고 해제된 뒤 각 구역마다 진행 상황이 다르다.
이날 비가 내린 뒤여서 전체적으로 사진이 어둑어둑한 역 앞이라지만 아직 개발이 진행되지 않은 모습이 마을은 2006년 일산 뉴타운 지정 이후 진행되지 못하고 해제된 뒤 각 구역마다 진행 상황이 다르다.
일산 뉴타운 구역도의 모습
어반스카이 옆에는 신축을 위한 타파가 진행 중인 곳도 있었다.
아주 오래된 여관 건물이 눈앞의 신축인이 편안한 세상 일산 어반스카이와 대비되는 모습.어반스카이는 주상복합시설로 상가가 꽤 많아 보였다.인근 노후 상권에 타격이 있을 것 같다.
이편한세상 일산 어반스카이 가구수 : 777세대 층수 : 지하 4층, 지상 48~49층 구성 : 아파트, 오피스텔 입주 : 2022년 12월 (예정)어반스카이의 장소는 원래 일산뉴타운 1구역에 속하였으나(2006년 일산뉴타운 지정>2015년 1구역 해제), 1구역은 1-1, 1-2구역 두 개로 나누어 구역 재지정 DH개발로 1-1구역 매수 후 부지 매입을 하여 구역을 확보한 후 2017년 사업시행인가를 받은 후 2018년 11월 철거 진행(나무위키 참조).어반 스카이 분양가29평형에 4억 8천이면 합리적일 것 같은데 당시에는 비싸다는 평가도 있었던 것 같다.전매도 가능한 단지였는데 약 3년이 지난 지금은 3억이 올라버렸어 ㅋㅋ (2019) 4억8천 (2022) 7억8천뭘 사도 올랐을 화전이긴 하지만 역시 신축이 최고지…!일산역은 서울 접근성도 좋아지고 있지만 대곡역에서 GTX-A를 타고 서울역까지 9분 거리에 있다.경의선 > 서울역까지 30분 이내에도 가능해 보인다.또 대곡-소사선이 2023년 1월 개통 예정인데 대곡역에서 김포공항까지 20분!! 주요 교통거점 접근성이 점점 개선중입니다.역 인근에는 LH에서 추진 중인 복합 커뮤니티 센터 조성 사업이 진행 중이었다.복합커뮤니티센터에는 행복주택, 보건소, 공공어린이집, 창업지원사무실이 들어설 예정이라고 한다.일산역복합커뮤니티센터일산역복합커뮤니티센터옛 일산역은 전시관으로 남아 있는 것 같다.그리운 모습의 옛 역 모습역 주변은 분주한 모습의 함장, 공구점, 인력사무소 등 상권 구성은 전형적인 건설현장 인근 모습이었다. 내용이 너무 긴 것 같아.일산 뉴타운 히스토리 동동 매물 얘기는 다음 회에 이어서~!