인천시아파트경매글로벌캠퍼스푸르지오감정가11억경매가5.3억
물건주소 인천시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스 푸르지오아파트 105동 13층 인천시아파트 경매물건 사건개요 사건번호 2022 다경507386 인천시방법원 본점 경매25계 매각기일 2023.01.31화 10:00~ 감정가 539,000,000원 입찰가 53,900,000원 입찰보증금 10% 1,100,000,000원을 준비해주시면 누구나 입찰에 참여할 수 있습니다.
본건은 인천송명초등학교 북쪽 인근에 위치한 글로벌 캠퍼스 푸르지오입니다. 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지역입니다. 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 인천지하철 1호선 테크노파크역이 소재하여 대중교통 환경은 양호한 지역입니다. 초등학교가 도보 통학 가능한 거리에 위치하고 있으며 조지 메이슨 대학교, 한국 뉴욕 주립 대학교 캠퍼스.연세대학교 국제캠퍼스 등이 도보 이용 가능한 거리에 위치한 지역입니다. 총 45층 건물 안에 13층이 나와 있으며 2013년에 사용승인된 아파트입니다. 연식 대비 외관 및 내부 관리 상태는 양호하며 주차장 차단기, 공동 현관문 등 보안 관련 시스템을 갖추고 있습니다. 분양면적은 47.06평이고 전용면적은 35.08평입니다.
전입신고가 된 점유자가 존재합니다.
법원 조사에 따르면 현장 조사를 위해 방문할 때 소유자 가구 가족과 면담했고 면담 결과 소유자 가구와 신고된 세입자가 공동 점유하고 있다고 진술했습니다. 점유하고 있는 임차인은 대항력이 없는 임차인이며 인도명령의 대상자입니다. 맡아야 할 보증금은 전혀 없고 명도에도 어려움이 거의 없는 세입자입니다. 안심하십시오.
글로벌 캠퍼스 푸르지오 부동산 등기부등본 내역입니다.2014년 1월에 소유권이 이전되었습니다. 채권 총액은 1,664,948,000원입니다. 2014년 설정된 근저당농협은행이 말소 기준입니다. 아래 추가 근저당이 설정되어 진행 중인 임의경매사건입니다. 말소기준 권리 이하의 채권은 낙찰 후 모두 소멸할 권리입니다. 채권 총액은 부동산 시세보다 약간 높습니다. 상환을 통한 경매 취하 가능성은 전혀 없어 보이는 물건입니다. 안전한 것이니 안심하세요.
단지정보 대우건설총동수10동총가구수1703세대사용승인 2013년10월층수45~32층총주차대수 2634대 난방열병합으로 인한 지역난방
동일평형대 부동산 매물 시세입니다.매매가 8억9000~12억 전세가 4억5000~5억5000 경매가는 5억3900만원입니다.
입찰준비사항 본인참여시 입찰보증금 10%(수표 1장으로 준비해주세요) 본인신분증, 본인인감대리인 참여시 입찰보증금 10% 명의자인감증명서, 명의자인감대리인 신분증, 대리인인인감법인은 별도 문의 바랍니다.
인천시 아파트 경매 송도동 글로벌캠퍼스 푸르지오 2회 유찰되어 진행 중인 임의경매 사건입니다. 낙찰 후 추가로 인수해야 할 금액이나 권리는 전혀 없는 매우 안전한 것입니다.다만 등기부등본을 보면 본 사건은 매각 후 무잉여로 인한 불허 가능성이 높은 물건입니다. 경매 신청 채권자는 4순위 근저당권자인 개인입니다. 낙찰예상가격을 고려하였을 때 무잉여 가능성이 있어 입찰 전 위 채권자의 청구금액을 확인해 볼 필요가 있는 물건입니다. 불허는 위험한 것이 아닙니다. 낙찰 후 불허가가 나면 입찰보증금은 돌려받게 됩니다. 입찰 전 전문가의 도움을 받아 꼼꼼히 확인 후 참여하는 것이 좋습니다.다른 문의사항 있으시면 언제든 편하게 문의주세요. 문의하실 때 사건번호를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.사건번호 2022 타경 507386 감사합니다.인천시 아파트 경매 송도동 글로벌캠퍼스 푸르지오 2회 유찰되어 진행 중인 임의경매 사건입니다. 낙찰 후 추가로 인수해야 할 금액이나 권리는 전혀 없는 매우 안전한 것입니다.다만 등기부등본을 보면 본 사건은 매각 후 무잉여로 인한 불허 가능성이 높은 물건입니다. 경매 신청 채권자는 4순위 근저당권자인 개인입니다. 낙찰예상가격을 고려하였을 때 무잉여 가능성이 있어 입찰 전 위 채권자의 청구금액을 확인해 볼 필요가 있는 물건입니다. 불허는 위험한 것이 아닙니다. 낙찰 후 불허가가 나면 입찰보증금은 돌려받게 됩니다. 입찰 전 전문가의 도움을 받아 꼼꼼히 확인 후 참여하는 것이 좋습니다.다른 문의사항 있으시면 언제든 편하게 문의주세요. 문의하실 때 사건번호를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.사건번호 2022 타경 507386 감사합니다.