최근 다양한 주택 규제와 아파트 가격이 상승함에 따라 조금이라도 내 집 마련을 싸게 하려는 수요가 경매시장으로 몰리고 있습니다. 뿐만 아니라 유리한 가격에 부동산 재테크를 하려는 분들에게도 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 오늘은 이런 부동산 경매 조회에 대해 알려드리려고 합니다.
우선 부동산 경매는 사인간의 채권과 채무를 국가가 나서서 해결하는 제도로 민사집행법에 정해진 절차대로 진행되고 낙찰자는 정해진 기간에 잔금을 납부하게 되며 거래를 국가기관으로 하는 만큼 거래는 투명하고 안전하게 진행돼 거래의 안정성이 보장됩니다.뿐만 아니라 시장 가격보다 저렴하게 구입할 수 있는 경우가 많아 향후 시장 가격으로 팔거나 가치 상승 후 프리미엄을 반영해 팔아서 차익을 남길 수 있다는 장점이 있습니다.
이러한 경매 조회 방법으로는 먼저 대한민국 법원의 법원경매정보 사이트에 접속하시면 됩니다. 이 사이트는 가장 원재료로 보면 되고, 원재료를 제공할 뿐 말소기준권리 등 경매에서 가장 필요한 정보는 구체적으로 제시되지 않는다는 단점이 있습니다.검색 방법으로는 대법원 법원경매정보 사이트에 접속하여 경매공고에서 부동산 매각공고를 클릭합니다. 법원별로 매각기일과 해당 기일에 진행되는 사건을 확인할 수 있습니다. 날짜 아래 경매를 클릭하면 해당 날짜에 진행되는 경매 이벤트를 확인할 수 있습니다.
부동산은 14일 이내, 동산은 30일 이내에 사건을 확인할 수 있으며 메인 페이지에서 빠른 물건 검색과 경매 물건 탭을 활용해 사건 정보를 확인할 수 있습니다. 검색을 통해 물건 기본정보, 기일내역, 인근 매각 물건사례, 물건내역 등을 확인할 수 있습니다.다음으로 네이버 부동산 경매 사이트가 있습니다. 네이버 부동산 메뉴에서 상단 옥션 코너에 들어가면 아래와 같이 매물 상세 조회, 일정별 조회, 무료 조회 매물처럼 하위 메뉴가 나와 있습니다. 보통 무료 매물 조회의 경우 제가 원하는 매물이 아닐 확률이 높기 때문에 재미삼아 한 번 보셔도 되지만 제가 원하는 매물 검색을 위해 매물 상세 조회를 눌러주시면 됩니다. 이곳은 한 달에 3건은 무료로 볼 수 있다는 단점이 있습니다.
상세조회를 진행하는 방법으로는 옥션-물건 상세조회에 들어가면 원하는 조건으로 필터링하여 옥션에 나온 물건을 찾을 수 있습니다. 먼저 물건의 종류는 아파트, 주택, 다가구, 근린주택, 근린상가, 빌라, 부지, 임야 등 부동산의 종류로 나눌 수 있습니다.또한 상세조건을 보면 감정가, 최저입찰가, 매각기일, 물건현황, 건물면적, 특수물건여부 등을 선택해서 물건을 볼 수 있고 물건소재지도 선택할 수 있고 그 조건에 해당하는 물건이 아래로 계속 리스트를 확인할 수 있습니다.
오늘은 이렇게 부동산 경매 조회에 대한 정보를 소개해드렸습니다. 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다。
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